Introductie
In een tijd waarin efficiëntie en de race om innovatie de kern vormen van de zorgen van elk bedrijf, vormt vastgoedbeheer daarop geen uitzondering.
Met de komst van het geïntegreerde Workplace Management System (IWMS) en nieuwe technologieën ondergaat het beheer van werkruimtes en infrastructuren een diepgaande transformatie.
Dit artikel onderzoekt de impact van FMIS en opkomende technologieën op deze sector, waarbij de voordelen en huidige trends worden benadrukt.
Herinnering aan wat een IWMS is en wat de voordelen ervan zijn
Het Integrated Workplace Management System (IWMS) is een geïntegreerd softwareplatform dat het mogelijk maakt om de verschillende dimensies van gecentraliseerd en efficiënt te beheren in een gecentraliseerde en efficiënte manier beheer van gebouwfaciliteiten en werkruimtes.
Door een uniform overzicht te bieden van een vastgoedportefeuille en de bijbehorende processen, helpt dit platform het gebruik van hulpbronnen te optimaliseren, de productiviteit te verbeteren en de operationele kosten te verlagen sterk.
De voordelen van FMIS
Ruimteoptimalisatie: met deze oplossing kunnen bedrijven het gebruik van hun werkruimtes analyseren en onderbenutte gebieden identificeren. Hierdoor kan de ruimte efficiënter opnieuw worden toegewezen , waardoor de medewerkerstevredenheid wordt verbeterd en de kosten die gepaard gaan met het huren of kopen van nieuwe ruimte worden verlaagd.
Onderhoud (CMMS) : Dankzij de verzameling en analyse van gegevens in realtime maakt IWMS het mogelijk om onderhoudsbehoeften te voorspellen voordat deze niet meer worden uitgevoerd. kritisch. Dit vermindert de uitvaltijd en verlengt de levensduur van technische apparatuur, zoals HVAC-apparatuur (airconditioning/verwarming/ventilatie).
Projectbeheer zoals investeringsplannen of renovatie van groot onderhoud: dit platform vergemakkelijkt ook de planning en uitvoering van bepaalde vastgoedprojecten op middellange of lange termijn,zorgen voor een betere coördinatie tussen verschillende belanghebbenden en voortgang in realtime monitoren.
Compliance en veiligheid: Bedrijven moeten vaak voldoen aan een groot aantal lokale en internationale regelgeving. Een FMIS zoals de Archibus-oplossing helpt de naleving van deze regelgeving bij te houden en te handhaven, door monitoringprocessen te automatiseren en gedetailleerde rapportage te bieden.
Energietracking : deze software helpt ook bij het monitoren en controleren van het energieverbruik, waardoor duurzame praktijken worden bevorderd. Bedrijven kunnen zo hun ecologische voetafdruk verkleinen en geld besparen op hun energierekening.
Naast het zojuist genoemde FMIS spelen diverse nieuwe technologieën een cruciale rol in de transformatie van technisch gebouwbeheer. En sommige onafhankelijke bronnen zoals Verdantix gaan zelfs nog verder door de term CPIP (Connected Portfolio Intelligence Platform) te creëren om de IWMS aan te duiden die verrijkt zijn met deze nieuwe avatars die hieronder worden gepresenteerd.
<
